公租房的产权是多少年?公租房可以购买吗?

2018/10/16 14:36:21 来源:房天下 浏览量(9494)

[摘要] 目前,我国为了满足大量外来务工人员的住房需求,建设了大量的公租房。当然了,公租房的价格是比较便宜的。那么,公租房可以购买吗?小编可以准确的回答你,是可以的。但是是存在条件,必须要住满5年才可以购买。

目前,我国为了满足大量外来务工人员的住房需求,建设了大量的公租房。当然公租房的价格是比较便宜的。那么,公租房可以购买吗?小编可以准确的回答你,是可以的。但是是存在条件,必须住满5年才可以购买

一、什么是公租房

所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好一些为了减轻这些人的租房压力而设立的。其宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而不是归个人所有的,公房的价格一般比较便宜,一般都是低于市场价格

向新就业职工出租,主要包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍租金等问题。

二、公租房可以买吗?

根据我国的相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起开始计算。在规定的出租期限届满后,可以继续进行出租,也可按核定的价格出售。计划公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人承租人享有优先购买权

公租房的宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公房的价格一般比较便宜,往往低于市场价格。出售的公租房购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易

商品房小区配建的公租房物业管理品质要与小区其他住房相同,费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房,必须要满足以下几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。

在我国,公租房也不是能够一直租下去的,政府也会对其做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后,仍符合住房保障条件的继续承租;不符合住房保障条件的话则需要退租,更不能申请购买所租住公租房公租房产权多少要看房子的性质,如果公租房是住宅的话,那么他就按照住宅的产权来算,住宅房屋的产权是70年。

公租房只要满足了住满五年的标准,就可以进行购买的,大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

以上就是小编给大家讲解的有关公租房究竟能不能购买的相关问题,想必通过小编的介绍您已经心里有数了,因此大家在购买公祖房的时候一定要注意小编上述的问题!

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