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[摘要]楼市的发展一直都是有政策限购的，不同的城市政策要求不同，在买房子之前要先了解当地的房屋政策。海南这个城市的发展是很快速的，因为地理位置的优越，成为很多人们选择的养老城市。那么海南楼市的限购政策是什么?海南楼市调控从哪些方面展开?
楼市的发展一直都是有政策限购的，不同的城市政策要求不同，在买房子之前要先了解当地的房屋政策。海南这个城市的发展是很快速的，因为地理位置的优越，成为很多人们选择的养老城市。那么海南楼市的限购政策是什么?海南楼市调控从哪些方面展开?我们来了解下吧。
海南楼市的限购政策是什么?
1、2018年4月14日，非海南本省户籍居民家庭，在海南省范围内只能购买1套住房。《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》正式发布。
在这一重大决策曝光前，3月31日，海南已先行将楼市调控政策升级至"全国最严"--非海南本省户籍居民家庭，在海南省范围内只能购买1套住房;而且首付不低于七成;在3月30日之后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
2、2018年4月16日，对违法违规的房企或炒作哄抬房价等行为，给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。海南省住房和城乡建设厅再度发文强调:对落实调控目标不力、量价上涨过快的市县，海南省将约谈主要负责人;对违法违规的房企或炒作哄抬房价等行为，给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。
3、"海南吸取了雄安新区的经验教训，在政策出台前就提前布局，防止投资客前来炒房。"海南省一名要求匿名的房产专家对财新记者说，"海南和雄安新区不太一样。今年是海南建省办经济特区30周年，资本早在半年前就开始布局。来海南看房的投资客不少，但购房门槛一再提高，最近这几天的成交量并没有明显飙升。"
海南楼市调控从哪些方面展开?
1、只针对本市居民出售的房地产，主要包括五指山、保亭、琼中、白沙这4个中部生态核心区市县，建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
2、对重点城市进行限购。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、针对目前未实行限购的其他区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
买房子对于家庭来讲都是一个大事情，所以无论是在哪个城市买房子都要注意先了解下当地的政策，了解了政策后选购房屋会方便很多。买房子我们一定不要大意，要注意房屋户型和面积之类的，选择采光好一点的房屋，将来家人居住了才会更加的更加的舒适和方便。
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