如何用公积金买房？公积金买房需要满足哪些条件？

买房子可以选择贷款买房和全款买房。贷款买房的情况下，不少人都会优先选择公积金贷款买房。公积金贷款买房利率比较低，相对来说，付给银行的利息就比较少一些。但是，公积金贷款买房，需要贷款人满足贷款买房的相关条件。那么，如何用公积金买房？公积金买房需要满足哪些条件？

如何用公积金买房

1、申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；

2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；

3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；

5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；

6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

公积金买房需要满足哪些条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

5、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

通过对如何用公积金买房和公积金买房需要满足哪些条件的相关内容介绍，购房者对于公积金贷款买房有了深刻了解。在选择公积金贷款买房的时候，要注意贷款额度，公积金贷款买房额度还是比较低的。当然了，这也是公积金贷款买房的弊端。希望以上内容能对大家有所帮助。