长沙买房首付比例是多少？长沙二套房首付比例是多少？

一直以来很多的年轻人对于买房子的事情是很在意的，要想买房子我们就要注意具体的买房流程，买房子的话要注意下首付比例的问题，买房首付是要根据房屋的政策来进行办理。那么长沙买房首付比例是多少?长沙二套房首付比例是多少?下面我们来了解下吧。

长沙买房首付比例是多少?

1、按照相关规定，买首套住房采用公积金贷款首付比例为20%，采用商业贷款或组合贷款，首付比例为30%。如果是购买二套房，如套房贷款已经结清的情况下，首付比例为35%，未结清的情况下首付比例为45%。

2、以雨花区为例，新盘价格在12000-15000/平左右的居多，假设我们要买的房子为12000/平，面积为90平的2居室，那么我们来算一下。12000*90=108万(不含契税等)，按照大部分人都采取的商业贷款计算，买首套房首付比例为30%，那么首付为32.4万元(不含契税等)。

3、这个价格相比前两年已经高了很多，如果前两年你看中的房子没有下手，那这个时候你就应该会后悔当时没有早点入手了。

长沙二套房首付比例是多少?

1、目前，如果说是首套房的话，首付的比例就是30%;如果是一些已经拥有了一套住房的，但是面积还没有超过144平方米的，同时也结清了贷款的，首付的比例就是35%;如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有超过144平方米的，以及一些没有结清贷款的，首付的比例就是45%。我们也可以发现新旧政策的对比问题。

2、像新政策的话，首套房的首付就是30%，如果说是二套房的话，的首付比例就是35%;当然了，在旧政策中：首套房的首付就是20%，同时，二套房的首付也就是20%。

3、通知还显示，应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的的首付款比例。如果说是职工的家庭(其中也是要包含夫妻双方的)来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，的首付款的比例就可以由20%提高到30%。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的的首付款比例。

在长沙买房子的话可以了解下长沙的买房政策，按照首付比例来进行买房，这样才能保证买房的顺利进行。以上就是关于长沙买房首付比例是多少?长沙二套房首付比例是多少的相关介绍，要买房子的话就不要大意，要注意下具体的细节问题和流程，按照流程来办理。