购房合同模板内容有哪些？网签购房合同注意事项是什么？

买房子我们要注意具体的买房流程，买房子是大事情，对于一个家庭来讲，能买到属于自己的房屋是很不错的事情，但是在买卖中如果出现纠纷是很麻烦的，所以就很有必要签订购房合同。那么购房合同模板内容有哪些?网签购房合同注意事项是什么?来详细了解下吧。

购房合同模板内容有哪些?

出卖方：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

买受方：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房地产权证号)为__________。

第二条 房屋面积的特殊约定。本合同条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条 买受方付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

第八条 出卖方交付房屋的违约责任。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

第九条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：

买受方(签章)：

网签购房合同注意事项是什么?

1、审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

5、购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

签订购房合同的话就要注意签订的流程，要准备好相关证件，在办理时候一定要仔细，双方本着诚信的态度来签订。以上就是关于购房合同模板内容有哪些?网签购房合同注意事项是什么的相关介绍，签订购房合同我们一定不要大意，不要觉得签不签都不无所谓。