房屋这些地方会缩水！或许你还在忽略不看！

在这个高房价的时代里，随便买套房就得百万上下，而这钱款往往要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄。因此，大家都想把血汗钱花到刀刃上，不想浪费一分钱！然而，往往事与愿违，不少购房者都向小编哭诉，“刚买的房子居然缩水了，真是白白浪费了血汗钱！”对此，你也许会说“房子也会缩水？”没错，房子确实会缩水，开发商或从以下这5个方面下手！

一、减少房屋面积

在交房时，开发商都会为购房者提供验房合格证明，但即便如此，购房者也要注意自己再进行一次验房，为什么呢？这是因为开发商与验房机构有着千丝万缕的关系，就算减少你房屋面积一平方，你也发现不了。

因此只有自己亲自进行验房，你才能发现问题，也才能放心。如果你不会验房，不妨带着有相关经验的朋友一同来帮助你验房。

二、缩减小区规划

在购买新房时，小区规划设施往往还在建设当中，如果购房者未与开发商明确小区规划，那么开发商就可能缩减小区规划。很简单的例子就是，比如名花古树变为普通花草树木，小区游泳池从1000平方米降为800平方米。

三、产权年限不到70年

在大多数购房者的认知里，都认为普通住宅的产权年限为70年，但等到入住后，你就会发现自己所购的房子产权年限仅为65年，甚至还会更短。

其实，究其原因就在于房子的产权年限是从开发商拿地开始计算的。也就是说，如果开发商从拿地到建好房子中间耽误了几年，那么你的房子产权年限也就缩水了。因此，在买房时，你一定要问清楚房屋的产权年限，以免购买到缩水太严重的房子。

四、降低房子层高

在验房时，购房者往往只在意房屋的面积大小和房屋质量等，往往会很容易忽视房子的层高，要知道如果你的房子层高缩水了，那么你的权益也就受损了。因此验房时，也要注意测量房子的层高，以免开发商动手脚。

五、对其他细节之处动手

除了上述所讲的这些方面外，开发商也会对其他一些细节之处动手脚。比如建筑材料从变为杂牌，门窗标准降低等等，因此购房者在验房时，一定要考虑全面，切莫让开发商有机可乘。

总而言之，唯利是图可是商人的本质，开发商只会嫌赚钱少，可不会嫌钱多，因此为了谋取利益化，开发商是很有可能会对以上这5个方面下手的，因为这样一来他就可以减少一大笔成本了。以上就是房屋这些地方会缩水，或许你还在忽略不看的全部内容了，希望能够帮助到大家。