房贷新政策2018有哪些？办理房贷的流程是什么？

随着时代的发展，房价也在一直上涨，现在已经不像以前一样能用全款买房了，很多人所攒的钱已经不够了，于是大部分人纷纷选择了贷款买房，大多数人平时对贷款都没做过了解，自然也不了解贷款的办理流程，下面小编就将详细的讲述到房贷新政策2018有哪些？办理房贷的流程是什么？

房贷新政策2018有哪些？

1、为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

2、严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。

办理房贷的流程是什么？

1、房贷办理流程步：递交申请及材料，身份证、户口本、结婚证原件及复印件。

2、需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。外地户籍需要提供暂住证或居住证。

3、工作单位出具的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公章。买卖合同、首付款发票或收据。近半年的工资流水或其他资产证明。银行要求的其他资料。

上述内容就是小编对于房贷新政策2018有哪些？办理房贷的流程是什么？的具体介绍了，政府最近也已经关注到了房价的问题，也对房贷推出了很多新的政策，大家如果有贷款买房的想法，一定要先去对新政策以及旧政策做一下了解，不仅能增加您在办理贷款时的操作流畅度，还能避免日后引发还款问题。