和中介朋友聊过才知 找中介买房也有陷阱!

2018/10/22 10:24:23 来源:房天下 浏览量(9247)

[摘要] 由于房产中介手中房源较多,且较为专业,因此,许多购房者都会通过中介来买房。但是,并非所有的房产中介都靠谱,如果你不慎遇到了黑中介,那么你恐怕免不了要被痛宰一顿!在此,小编要说的是,九成购房者找中介买房都曾掉入过以下这5大陷阱。

由于房产中介手中房源较多,且较为专业,因此,许多购房者都会通过中介来买房。但是,并非所有的房产中介都靠谱,如果你不慎遇到了黑中介,那么你恐怕免不了要被痛宰一顿!在此,小编要说的是,九成购房者找中介买房都曾掉入过以下这5大陷阱,看完本文的你还不注意吗?

一、提供虚假房源

常常有人问小编,到底该如何分辨房产中介是否为黑心中介呢?其实很简单,在日常生活中,有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者,一旦购房者前来咨询,他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源

因此,如果购房者你有看到类似上述中情况的话,那么的做法就是赶紧快走,否则他们可就要想法设法地让你交钱了。

二、隐瞒事实

相信大家都知道,二手房即是“已经销售出去或是已经住过的二手房”。也正因为二手房已住过许多人了,所以此类的房子必然会存在许多问题,比如房屋质量问题。

但是,为了尽快卖掉房子,更为了卖个好价钱,有些房产中介并不会主动给你说房子所存在的问题,比如房子可能是凶宅。因此一旦你在毫不知情的情况下购买了房子,那么你岂不是就要吃大亏了?

三、多次收费

一般来说,购房者在通过中介买房时,往往只需要缴纳一次中介费即可,但是有些不良中介却会让你多次交费,比如要交费的时候,就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。

因此对于这种多次收费的黑中介,小编的建议就是:劝你还是赶紧换一家吧,否则就会越陷越深了。

四、未兑现口头承诺

为了让购房者尽快签约,房产中介往往会许下许多美好的口头承诺,比如降低中介费,保证房屋质量百分百没有问题等等。但是,如果你未把口头承诺写入购房合同中,那么则意味着房产中介的美好承诺都是空头白话,日后就算中介不兑现承诺,你也是难以维权了。

五、吃差价

在日常生活,常常会发生这样的情况:有些房产中介同时代理了买卖双方。他们为什么要如此做呢?原因就是他们这样做是可以从中吃差价的。因此,为了避免这种情况,购房者让中介只代理一家,且在签订购房合同时,必须要卖方到场。

以上就是本文的全部内容了。总而言之,买房之路是漫长的,谁也不能保证一帆风顺,但为了减少麻烦,购房者多多注意以上这5大陷阱,可别再掉入这些陷阱了,否则你的血汗钱可就要打水漂了,既然“黑中介”并不能杜绝,那么就让我们自己来维护好属于自己个人的权益吧。

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