买房贷款的条件是什么？贷款买房的政策是什么？

相信大家都希望能够在自己所在的城市买房子，拥有真正属于自己的家。买房贷款变得越来越普遍了，很多朋友买房都是通过贷款，但是，也有一些朋友搞不清楚为什么自己不能贷款买房。之所以不能贷款买房，很有可能是因为没有满足贷款的条件。下面，小编来给大家说说买房贷款的条件是什么？贷款买房的政策是什么？

买房贷款的条件是什么？

1．买新房

所需资料：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、银行流水、购房合同（已婚者需提供夫妻双方的资料）

条件：只要有稳定的收入和银行流水，每月都有银行流水就行，收入证明上的月收入一定要是月供的2倍以上，如果说月供3000元，月收入就需要是6000元左右，征信也是不能有过的。正常情况下，银行会要求两年内不能连续三次和累计六次，单位是以家庭为单位的。

2．买二手房

所需资料：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、银行流水（已婚者需提供夫妻双方的资料）

条件：这个和新房的条件有着相似之处，需有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，如果说月供2200元，月收入就需要是4400元左右，还有的就是征信不能有过情况。

一般来说银行对于征信方面的要求是两年内不能连续三次和累计六次，且是以家庭为单位看的。

贷款买房的政策是什么？

一、贷款买房期限

1、个人住房贷款较长期限为30年；

2、个人商业用房贷款较长期限为10年；

二、贷款买房贷款人需提供的材料

1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；户口本双方原件及复印件2份。结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）；未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）；离婚提供、单身证明原件及复印件各2份。

2、双方收入证明原件及复印件1份。注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）；近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产。首付款证明原件及复印件2份。

贷款买房的政策是什么？贷款买房的政策是随时都有可能会发生变化的，因此，对于想要买房的朋友，需要时时关注。当然，只要自己能够满足贷款的条件，那买房也就简单多了，买房贷款的条件是什么？对于这个问题，上面做出了具体的介绍，大家可以看下自是否都满足，只要满足，申请贷款买房还是比较简单。