2018买房新政策 买房贷款还款如何做

特别多的人现在都是对于房产购买有很高的兴趣，事情确实是很关键，而且不论是在之前还是现在来说，都是有很高重要性的，但是之前办理这一件事情很容易，现在就不一样了，很多新的购房政策出现直接让整件事进行变的复杂了，因此大家要买房，一定也要先把政策理解到位，那么2018买房新政策？买房贷款还款如何做？

2018买房新政策？

国土资源部表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

1、调整公积金贷款的利率

2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％。期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

买房贷款还款如何做？

1、等额本息还款

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金还款

等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

3、一次性还本付息

一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018买房新政策？买房贷款还款如何做的全部介绍，购买房屋之上的政策要比大家之前见得任何一个都多，所以理解难度可想而知，而在进行前，如若真的有一些时间，可以先比较简单的来看看，这样有了基础的调查，在面对重点时也就可以防止有些问题再度出现。