长沙购房资格需要什么条件？购房资格核验步骤有哪些？

如今想在城市里购买房子的人非常多，不过想在城市里购买房子，首先就要取到购房资格，取得购房资格并不是一件容易的事情，买家需要满足些条件，你知道长沙购房资格需要什么条件吗？想要取得购房资格，人们还需要去进行购房资格核验，购房资格核验步骤有哪些？

长沙购房资格需要什么条件？

想要买房（住宅），首先必须要有购房资格。根据目前长沙的相关政策，满足以下条件之一者，具备购房（新房＋二手房）资格：

1，长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。923之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，923之后办理的限购1套；长沙单身人员。限购1套（成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的）；

2，全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户；租房落户（务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定）；

3，大专生（是不是全日制都可以）和非全日制本科生落户落户（要求有就业报到证或劳动合同和社保）连续缴满24个月社保或者个税（从2015年9月1号开始算起，适合外地户籍，不用迁户口）；

4，24个月以上居住证明，工资流水（专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房）；院拍卖（拍卖公司除外），继承取得不动产证；通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。提醒：“923”新政前已交定金的购房者将按“520”政策执行购房资格审核。

购房资格核验步骤有哪些？

与买二手房不同，买新房是在认购时，将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致，是否符合购房资格等。注意事项：虽然现在资格核验系统和市地税局，人力社保部门联网，可对购房家庭缴纳个税，社保情况的自动审核。但购房者在买新房的时候，还需要提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图，以便开发商完成购房资格核验的初审，减少违约的机率。

1，交资料，不同情况的家庭，提供的核验资料略有不同。一般情况下，《家庭购房申请》，《购房承诺书》可由开发商提供。

2，流程

（1）提交申请，在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业，经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

（2）网签系统填报信息，将材料提交给网签机构（开发商，经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

（3）资格核验，不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。

（4）反馈结果，自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。验通过，购房者可以办理网上签约手续；核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

长沙购房资格需要什么条件？购房资格核验步骤有哪些？关于这两个问题，小编在上文已经做了详细的解答，虽然说这只是说了长沙的购房资格以及购房资格核验步骤，可在其他的城市需要的条件以及步骤都是大同小异的，只要稍微了解一下就可以了，但提前准备了所有的资料很有必要。