非沈阳户口买房条件是什么？沈阳购房政策有哪些？

如今很多的朋友们都会到外地务工，甚至是选择在务工的城市买房子。沈阳是我们国家东北的一个城市，在这里买房子的外来人口也是很多的，要在这里买房子的话要先了解下异地户口买房的条件。那么非沈阳户口买房条件是什么?沈阳购房政策有哪些?来了解下吧。

非沈阳户口买房条件是什么?

一、据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》规定：沈阳限购政策局限在本市二环区域内。对已有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套房。

二、外地人在本市能提供一年以上在的纳税证明或社会保险缴纳证明，即可在沈阳二环内买一套房。如果未能满足上述条件，则不能在沈阳二环内地区买房。

三、外地人在沈阳买房的证明材料如下：

1.外地人在沈阳买房需提交缴纳的社会保险证明。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

2. 拟在沈购房的外地人员的缴费年限，购房前1年间在沈阳社会保险连续缴费记录的。

3.办理养老、医疗、工伤、失业和生育五个险种的缴费证明均需本人持身份证及复印件办理。如由代办人办理，须提供代办人身份证及复印件。

沈阳购房政策有哪些?

1、央行调整首套房的首付比例，低只需2成

据人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

2、公积金贷款首付低一成

在呼应国家去库存的基调下，当地政府实施多条新政，其中以公积金的政策调整为显著。首次申请公积金贷款低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的低首付比例为20%。实行“认贷不认房”政策，前次贷款已还清的，再次申请贷款的视为首次申请。

沈阳的外来人口要在这里买房子就要先了解下办理条件，自己符合条件了再进行房屋的申请，按照政策来进行房屋的买卖。以上就是关于非沈阳户口买房条件是什么?沈阳购房政策有哪些的相关介绍，买房子按照政策来办理能省去不少的麻烦，所以要注意下流程。