购买二套房要交多少税？购买二套房新政策内容有哪些？

如今经济发展快速，不少的家庭为了能让家人居住更舒适，会考虑买大房子或者是买二套房，要买二套房的话就要注意房屋税费的问题，买二套房交纳的税费也是比首套房更高一些的。那么购买二套房要交多少税?购买二套房新政策内容有哪些?我们来了解下吧。

购买二套房要交多少税?

一、买房人应缴纳税费：1、契税：非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%;2、交易费：3元/平方米;3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房款的1%(.普通房满2年减免)。

购买二套房新政策内容有哪些?

1、大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年产权的商品房，就不会不受到政策的影响，即将买的房子还是被认定为首套房。

2、购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷，那么购房者在本地购房，这套房子也会被算作首套房，并且享受首套的首付优惠政策。

3、如果在未成年时和父母就共有了一个套房，而且整个家庭只拥有一套房，那么成年后想再购买一套房作为婚房用，如果从原先家庭住房的房产证上去名了，其买的婚房算首套房。如果不去名，首付还是按照二套房的要求来。

4、有的购房者是因为家中房屋正在动迁，已经签过动迁合同，但是尚未在房产交易中心备过案，想买一套房子作为过渡性房子住。虽说动迁房也在限购范围内，但在没有网签的情况下，再购买房子还是首套房。一旦网签过，即使没有办理过户也没有拿到房产证，也会被限购。

要购买二套房我们可以按照政策来进行办理，为了更多的家庭都能买到房屋，国家对于二套房也是有限购条件的。以上就是关于购买二套房要交多少税?购买二套房新政策内容有哪些的相关介绍，办理二套房之前及时的了解相关政策，办理起来也能节省更多的时间。