个人买房贷款需要哪些条件呢？个人买房贷款要注意什么？

大多数有贷款想法的人都觉得贷款这件事很简单，只要去办理，银行就会贷下来了，然而并不是这样，个人买房贷款是要符合一些条件的，如果在不符合的情况下去贷款，贷款是办理不下来的，而且自己还白跑一趟，下面就让小编来带领大家看看个人买房贷款需要哪些条件呢？个人买房贷款要注意什么？

个人买房贷款需要哪些条件呢？

1、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

2、个人申请住房贷款程序：与开发公司签订购房协议。填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。办理贷款入账及转存手续。到开发公司办理有关入户手续。

个人买房贷款要注意什么？

1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。要选定最合适自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。

相信大家看了以上小编对于个人买房贷款需要哪些条件呢？个人买房贷款要注意什么的介绍，应该对贷款问题都有了些了解，个人买房贷款需要的条件并不算多，每一个条件实现起来也是非常简单，具体要注意什么，文中提到的几点只是较为重要的，具体的还是要靠自己平时多去了解。