买房中介费大概多少钱？买房中介费什么时候给？

为了购买到心仪的房子，很多人都会选择咨询相应的房产中介机构，房产中介机构会提供不同的房源供我们挑选，所以找到心仪的房子并不难，那么对于买房中介费大概多少钱？买房中介费什么时候给？这类问题想必大家都不是很了解，那么今天小编就来谈一谈有关房产中介费的问题。

买房中介费大概多少钱？

1、一般房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、那一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。

3、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

买房中介费什么时候给？

那买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、那作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、其作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、那有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、其实有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

不同的房产中介公司收费都有所不同，如果要缴纳房产中介费时，是依据当地的有关政策，和房产中介机构进行详细的沟通。通过阅读本文，相信你对买房中介费大概多少钱？买房中介费什么时候给？这类问题都能有一定的了解，在选择房产中介时千万要小心，一定不要被中介蒙蔽了双眼。