经济房贷款流程 经济房申请条件

经济房与同期的其它房子相比，要便宜许多。许多家庭收入一般的家庭，面对高额房价会想到申请经济房，来解决家庭住房的问题。可是在办理申请过程中总是会因为各种问题，而申请被拒。那么经济房申请条件具体有哪些呢，同时经济房贷款流程就是什么，也是要提前了解清楚，才不会耽误房屋的购买：

经济房贷款流程

1、首先购房者必须要与开发商签订房屋认购书，才可持认购书到贷款银行申请贷款。

2、然后经银行初审合格后，就可以到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格以后，购房者要与开发商签订正式购房合同，同时支付首付房款，由其所在工作单位人事劳资部门出具《个人收入证明》，上述内容都要经律师审查后，再由律师出具《法律意见书》。此外，贷款人还要到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。

3、最后，上述各项完成后，借款人就要与银行签订借款和抵押合同，银行随后会将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

经济房申请条件

1、申请经济房重要的就是申请人户籍必须登记在本区，而且取得本市户籍应满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；

2、其实申请的家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；

3、最后申请家庭总资产为1人户家庭一定要低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。同时家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

关于经济房贷款流程及经济房申请条件今天就为您介绍到这里了。经济房对于收入一般的家庭还是比较合适的，但申请经济房的条件也是相当多的，尤其户籍这一项如果条件不符合，申请肯定会被拒。同时因各地的贷款政策不同，需要贷款的人还是提前到当地相关机构做一次具体了解，以免办理过程不顺利。