南京购房条件是什么？南京购房的政策有哪些？

南京这座城市说大不大，说小不小，虽然南京不像一线城市一样繁荣昌盛，但是经济发展也非常不错，因此很多年轻人在毕业后都会选择去往南京工作，也有的人会因为学业问题去往南京，那么在南京待得时间长了，肯定就会想在南京买套房，下面就让小编来为大家介绍一下南京购房条件是什么？南京购房的政策有哪些？

南京购房条件是什么？

一、南京户口买房需提供：

1、本人身份证

2、本人户口本

3、本人结婚证（未婚则提供未婚证明）

二、非南京户籍：

1、个人身份证，

2、个人户口本，

3、个人结婚证（未婚则提供未婚证明），

4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

1、买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，需要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。

2、如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。

南京购房的政策有哪些？

5月13日，南京市政府办公厅公布《进一步加强房地产市场调控的通知》，出台十条措施稳定楼市，其中包括新购房取得不动产权证三年内不得转让，购房摇号须由公证处主持。新政自2017年5月14日起执行。

5月8日，南京官方发布《住房限购政策的实施意见》，这几种新情况也被限购，需要开购房证明：

对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。

1、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明；

2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明；

3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；

以上主要所描述的就是南京购房条件是什么？南京购房的政策有哪些？相信大家看了之后对这两个问题都已经没有疑惑了，南京购房条件不算非常的严格，只要大家努力，这些条件满足起来还是非常简单的，而具体的政策相对来讲比较严格，所以小编要提醒大家，在南京购房前一定要将购房的相关政策都咨询清楚。