售楼小姐亲口告诉我 买房子前要知道这些

不少人买房子的时候都经历过艰难的凑首付阶段，但买房子不仅仅是凑首付，还需要知道买房技巧，否则你只有被忽悠的份。接下来售楼小姐告诉我的一番话，相信对你也有帮助，让你在买房的时候避免掉入陷阱！

1.电梯质量

电梯的质量直接决定了购房者对该楼栋的印象，哪怕房屋可能质量不是很好，开发商一般也会在电梯间里下功夫，给购房者留下好印象。除了看电梯间之外，购房者也不能忽视电梯的重要性。

很多开发商为了节省购买电梯的费用，与一些电梯生产小厂家合作，可能在短时间内电梯都是完好无损正常运行，但是随着时间的推移，电梯的故障就会频频发生，假如你在二十多层或者三十多层居住，电梯如果停在半空中是不是感觉很害怕呢？

2.水电供应

有些时候高层居住的人们会遇到断水或者水压不正常的情况，这个时候要看楼顶是否有存水箱，因为这个可以保证高层的用水。如果水电供应不到位，夏天经常停水无法冲厕所，冬天经常停水无法洗澡，那真是一件令人煎熬的事情。

3.物业的管理

不要以为住的高，就没有小偷，小编可是亲身经历的，一个小区接连被盗十几家，这个时候物业的管理就显得十分重要了，千万不能让小偷有机可乘，所有一个好的物业真的可以让你安心放心的居住！

4.楼间距

很多开发商为了节省土地，把楼房间距盖的相当窄，这样一来，房子的采光和通风自然受到影响，如果是自己居住的，那么这将是一辈子的事情，没有阳光和通风整个屋子都会显的死气沉沉，况且住这样的房子更别提打开窗户看世界了，如果是投资的话，出手也会遇到一定的障碍！

5.选择楼层很重要

虽然说现在很多开发商都在玩一些套路，当你购房的时候，好的楼层都没了，当然，如果有条件的情况下，还是选择中间靠上的楼层比较好，不仅住的舒心，而且未来想卖的话也好出手！

教你一个简单粗暴的判断楼层好坏的方法，记住这个就能快速判断楼层优劣：一般来说买高楼层，比较好的楼层在楼房总层数的1/3到2/3之间。

目前的房子是越盖越高，但是大家千万不要以为楼房越高越好，恰恰正是当前的高楼房反而会出现种种的问题！以上的五点就是售楼小姐告诉我的买房技巧，真的确实是这样，希望大家都能购买到属于自己的心仪房产！