北京买房资格有哪些？北京买房资格查询方法是什么？

提到北京，很多人的印象就是首都了，的确，作为我国的心脏城市，这里的房子价格不仅很高，而且购房限制条件更加的严格。每个想要在北京买房定居的外地人都应该对北京的购房资格条件进行详细了解。那么，北京买房资格有哪些？北京买房资格查询方法是什么？

北京买房资格有哪些？

1、首先，北京买房条件因户籍不同有所不同。明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。

2、这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。

3、连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税（全年纳税记录累计不为0）。

4、连续五年（含）以上本市交纳社会保险是指从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。

北京买房资格查询方法是什么？

1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

以上即是有关于北京买房资格有哪些以及北京买房资格查询方法是什么的相关介绍了，希望能够对大家有所帮助。目前北京作为一线城市中的佼佼者，限购措施还是比较严格的，所以大家如果是刚来北京，不要着急想着去买房，先打拼事业，稳定工作，等你满足了购房资格再说。