买老小区二手房合算吗？老旧小区二手房的优点？

随着房价的不断上涨，刚需的人群越来越多，所以买房的人也就越来越多，不仅新房买的人多，二手房也成大家的一个不错选择，但是我们买房子的时候到底选择什么样的小区呢，买老小区二手房合算吗？下面就是小编对老旧小区二手房的优点的知识介绍，大家一起学习了解吧。

买老小区二手房合算吗？

1.一般情况下，我们买房还是会很在意房价的，多数都会根据自己的支付能力来决定选择房子总价。谁都想买物美价廉的物品，买房也是。一般情况下，同等地段的老小区房价比新小区便宜，除非是非常核心的地段。

2.老小区相比之下有点Low了，有的小区别说休闲区域了，直接临街，物业也是只有在收水电费的时候出现，有个凉亭摆了几张休闲的椅子，要说配套的运动设施，几乎没有，所以，从小区环境看，不得不说两者相差甚远。

3.相比之下，老小区这方面占明显优势，出门几，所有配套都能步行到达，这是很多中老年人更愿意住老小区的一个很重要的原因。而反观新小区，远离市区中心，位置比较偏僻，有的地方交通也不是很方便，甚至未来几年都荒无人烟的感觉，配套需要等十年八年才能逐步完善。

老旧小区二手房的优点？

1．房价便宜。在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少，而且大多数二手房的户型偏小，房屋的总价也就更低。

2．地段好。老破小地段好，大多位于城市核心地段，可见地标性建筑，近繁华闹市甚至黄金商圈，让房主产生身居都市的满足感。

3．交通方便。老旧小区的交通基本上都很方便，距离公路比较近，自驾出行十分方便。就连地铁和公交也是四通八达的，很短的时间内就能到达站牌，通勤时间远远短于郊区新房。

4．生活方便。周边一般都会有大型超市、便利店、菜市场、银行等配套，高配的老破小甚至会有大商场、大型菜市场、银行营业厅等。

5．就医方便。一般附近会有一些二级甚至三甲医院，乃至于看病都可以步行抵达。不得不说，对于预算不足的人来说，可以花不高的价钱入住市中心，成为城里人，享受着和郊区截然不同的生活，已经是非常不错的选择了。

通过上文小编对买老小区二手房合算吗？老旧小区二手房的优点的知识解析，我们才知道原来买房子选择二手房还是很不错的，千万不要在听别人说二手房不好了，其实二手房优点还是很多的，怪不得那么多选择二手房，你要是正在买房，可以踏实选择二手房进行购买了。