二手房房屋买卖合同范本是多少？二手房房屋价格贵吗？

如今很多的人们在买房子时候，对于二手房是很青睐的，其实买二手房的话有很多的优势，要买二手房的话其实是要注意下具体的买卖流程，需要签订买房协议，按照流程来进行房屋的买卖。那么二手房房屋买卖合同范本是多少?二手房房屋价格贵吗?来了解下吧。

二手房房屋买卖合同范本是多少？

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

1、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

2、房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

3、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

4、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

5、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

6、本合同主体：甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____________。本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

7、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________身份证号码： __________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________

二手房房屋价格贵吗?

1、要知道，二手房的价格相对来说会便宜很多，现在大部分二手房基本都是可以直接拎包入住，这给自己节省了很多时间，又省去了许多装修的费用和麻烦，但是也有内行人士透露，就算自己手头上在紧，也不要轻易入手二手房。

2、大部分购买过二手房的人，很多也都不会再想继续住下去，但是想再转手，也是一件非常困难的事情，很多的二手房都是因为发生很大的变故。

3、又或许是因为离学校、医院、上班地区太远，平时出行非常不方便，这样的房子都没有太大利用价值，也会导致生活不便，平时出行都需要打车接浪费钱又浪费时间，主人才会选择把房子转手卖出去。

其实买二手房是存在很多的优势的，因为可以改善家人的生活条件，而且也能避免自己经济上太紧张。以上就是关于二手房房屋买卖合同范本是多少?二手房房屋价格贵吗的相关介绍，在买二手房之前就要了解下房屋签订的合同等问题，做好房屋买卖的相关事宜。