买房银行贷款利息怎么算？银行贷款收紧对借贷人有什么影响？

在银行办理贷款是需要交纳利息的，这也是银行盈利的一种模式，要买房子的话我们就要了解清楚自己的经济状况，这样买房子也会方便很多，可以选择合适价位和面积的房屋居住。那么买房银行贷款利息怎么算?银行贷款收紧对借贷人有什么影响?我们来了解下吧。

买房银行贷款利息怎么算?

1、银行贷款利率按照央行公布的基准利率执行，中国人民银行在2015年10月24日起决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

2、其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。但实际贷款利率，银行会根据借款人以及贷款的综合情况确定。每个人的情况不同，申请的贷款业务不同，银行批复的贷款利率也就不同。

3、现在银行贷款利率是多少呢?一、短期贷款。一年以内(含一年)利率为4.35%;二、中期贷款。一致五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.90%;三、公积金贷款。五年(含)以下利率2.75%;五年以上利率为3.25%。

银行贷款收紧对借贷人有什么影响?

1、近期也有媒体报道称，十一以后，银监会已派专人进驻花旗银行，针对个人无担保贷款的贷款用途和使用情况进行为期一个月的现场检查，主要是监测此类贷款的资金流向，提高受托支付要求。

2、据称，银监会针对一项具体业务“蹲点”检查实属罕见。风险监测力度的加大，也表明外资银行个人信用贷款的迅速扩张已引起监管部门的注意。但花旗方面昨日表示，对此说法不予回应。不过，也有广东银监局内部人士也表示，近期确实有在指导银行进行关于个人信用贷款的自查，但是属于日常检查范畴。

3、相比去年底的调查，各家银行的个人信用贷款业务都有所收紧，外资行表现尤其明显。“之前我们‘现贷派’最长可做到四年，现在只有三年以内的了，而且10万元以上部分必须受托支付。也就是要把贷款打到申请的交易商户对象的账户。如果是装修贷款，就要打到装修公司的账户。”。

如果要贷款买房子就要注意规划好自己的未来的生活，毕竟还房贷都是几十年的事情，未来家庭的变故是很大的。以上就是关于买房银行贷款利息怎么算?银行贷款收紧对借贷人有什么影响的相关介绍，在买房子时候我们要留意贷款的相关事宜，做好自己的准备工作。