买房产权70年到期了怎么办？房屋产权年限有几种？

相信很多没有购房经验的朋友在挑选房屋时都会选择去往售楼处挑选，为的就是去向销售选咨询问题，然而大部分人都不知道产权对于房屋的重要性，现在房屋产权最长也就是70年，但是并不是说产权长了就好，那么下面就让小编来带大家看看买房产权70年到期了怎么办？房屋产权年限有几种？

买房产权70年到期了怎么办？

按照2007年10月起施行的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2007年8月30日起施行修订的《城市房地产管理法》第二十条和第二十二条对此作出了规定：

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

房屋产权年限有几种？

房产证上会注明年限的（包括最后土地使用年限）、到期了如果房子还在．只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。

但房子还是属于你的。如果房子要拆了。会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

上述内容主要所讲的就是买房产权70年到期了怎么办？房屋产权年限有几种？产权并非长了好，还是要根据实际情况来定，而产权到期后也并不会将房屋收回，有一点时间购房者是可以寻找解决方法的，产权到期是一件很常见的事，大家也不用大惊小怪，细心找方法来解决即可。