科普：买婚房时有哪些事项需要特别注意呢？

在日常生活中，买房已经成为很多人结婚前要做的必要准备，大家认为买了房子才算是真正意义上有了一个家。买婚房也是为了自己和家人住得更舒适一些。那么，买婚房时有哪些事项需要特别注意呢？接下来和小编一起来看看吧。

一、婚房位置的选择

大多数年轻人的生活主要还是以工作为主，周末闲暇的时候可以逛逛街放松一下，选房子的时候就要注意千万不要太偏远，选择周边有公共交通工具的小区，年轻人首要面临的就是夜以继日的工作，如果上班族平均一天有两个钟头以上花在交通上，那时间成本就值得反思。

二、注意房子的交房时间

很多人买婚房是为了在自己结婚的时候就能后在新房里面闹一下，所以选房子的时候要注意交房的时间，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

三、认真考虑贷款月供的问题

购房者在买婚房的时候除了考虑首付款的支付之外，还要考虑到今后贷款月供的问题，很多小两口在买房子的时候首先问单价，其实房子的单价并不是最重要的，而应该看房子的总价。银行对于贷款额度也是有限制的，按照银行规定月供不能超过收入的50％。所以，购房者买婚房时一定要做好预算，考虑今后月供的问题。

四、可考虑小户型

购房者选婚房时不用一次性就购买大户型的房屋，建议买婚房的购房者们选择小户型。这样可以有效缓解新婚夫妻的经济压力小的同时。具体而言，要选择其中有特色、功能全，含有附加值的房源。随着居住社区的不断成熟，配套的完善保障，总价不高的小户型产品将具有极大的上涨空间。

五、做好预算，量力而行

现在办婚礼时宴请宾客需要的费用不少，年轻夫妻手头也不会太宽裕，所以在买房子的时候一定要量力而行，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买二手婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。

结婚接房双喜临门的好事自然是好的，不过大家在选婚房的时候一定要注意小编上面提到的几点问题，对于刚结婚的小两口来说，怎么挑选一套合适的婚房并不容易，千万不要因为买房而给自己今后的生活造成过大的压力。