买房需要交哪些费用？买房契税征收标准2018是什么？

对于我们大部分人来说，买房子都要付出很多的努力才可以。即便是如此，房子的价格也会将中国的老百姓们压垮。不过，为了房子而奋斗的人生也是很充实的，既然这样，我们就要准备好购房资金才行，那么，买房需要交哪些费用？买房契税征收标准2018是什么？

买房需要交哪些费用？

1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

2、权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元／平米，非住宅的收费标准为11元／平米。

4、很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2％交纳。

5、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元／平米／月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

买房契税征收标准2018是什么？

1、对个人购买家庭唯独住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

上述文章即是小编给大家详细解读的关于买房需要交哪些费用以及买房契税征收标准2018是什么的详细信息，希望能帮到有需要的朋友们。总而言之，房子是我们生活中不可或缺的大件物品，对于家庭而言，有了房子才能谈上层建筑，所以在购房之前，我们就要有一个详细的预算。