团购房的优缺点有哪些？你真的了解吗？

很多购房者在买房的过程中都会碰到团购买房的问题，团购买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。今天，小编就为大家详细的介绍一下关于团购房的优缺点有哪些？一起来了解一下吧。

团购买房的优点有哪些？

1、价格

通常，团购买房中，很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，很大程度地获利，在价格上能得到优惠。

2、与开发商的沟通

个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。

3、维权

团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。

团购买房的缺点有哪些？

1、不利于消费者树立理性消费观。

买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。

2、可能得不到好的房源。

开发商给团购选的不是好的房源，团购群体很难发现。

团购买房主要采取的方式有哪些？

1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。

2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。

3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。

4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。

5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。

团购买房的合理流程是怎样的？

1、团长发出开团倡议，大家积极响应；

2、团长做好选盘与踩盘前的工作，召集团员参加；

3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；

4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如：楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，还有团员的个人联系信息等；

5、团长有明确购买人数的多少，机智地与开发商谈判，以在当前取得优惠；

6、团长带领团员前往楼盘认购，根据购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠。

以上就是小编为大家介绍的关于团购房的一些相关知识，如果您在购房的时候也想要选择团购房，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。