购买期房注意事项有哪些？期房是什么意思？

很多的购房者在买房子时候都会四处的看看，了解下房屋的楼盘，选择很多的开发商销售的房屋都是期房，在买卖时候还是要注意下买房的一些注意事项，要了解下房屋的买卖流程。那么购买期房注意事项有哪些?期房是什么意思?我们来了解下购买期房的相关事宜吧。

购买期房注意事项有哪些?

1、看开发商的五证是否齐全。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才可以保证购房者买房后能拿到房产证。

2、看开发商的营业执照。有正规营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心，缺乏正规营业执照的开发商很难保证所开发的项目不会出现烂尾、延期交房等问题。通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看。

3、认证开发商资质。根据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。选择资质高的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、重视“不可抗力”因素。延期交房是期房交易中最为突出的一个问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。

5、要求开发商将承诺写入合同。我们在买房的过程中，是什么打动了我们的心让我们去购买，想必一定是开发商的广告，既然我们信的是广告，那么我们就需要把我们想要的东西写进购房合同里，从而得到我们想要的东西。如果开发商没有履行承诺，这些约定都是日后维权的法律依据。

期房是什么意思?

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

如果要买房子我们就要找专业的人士来咨询，毕竟买房子是大事情，在买房子之前了解清楚买房的细节问题也能方便自己。以上就是关于购买期房注意事项有哪些?期房是什么意思的相关介绍，在买卖房屋时候我们要把握好时机，选择合适自己的房屋来购买。