济南购房政策2018有哪些？2018外地人济南购房条件是啥？

济南作为山东的一个省会城市，这里每年吸引着不少的省内人的到来。能够在省会城市安家，有一套自己的房子是许多人的梦想，可是现如今即便是你准备好了足够的购房资金也不一定能在济南买房了。那么，济南购房政策2018有哪些？2018外地人济南购房条件是啥？

济南购房政策2018有哪些？

1、济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台，到如今执行已经三年多。按照济南的限购政策，对居民家庭购房套数进行限定。

2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。

4、在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以贷款30万元。

2018外地人济南购房条件是啥？

1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30％的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。

2、根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。

上面即是有关济南购房政策2018有哪些以及2018外地人济南购房条件是啥的详细介绍了，希望能够帮到有需要的购房者们。虽然济南的限购政策已经出台了，但是对于那些刚需的购房族们影响并不是非常的大，这一举措恰恰也体现出了政府部门对于房住不炒政策的落实。