房屋产权确认协议怎么写？房屋产权证办理流程？

关于房屋产权的问题，一般是通过房屋产权确认协议的方式进行确定的，当双方意见达成一致后，就可以通过签订协议书进行确认，因此涉及到房屋产权的问题，都有必要了解房屋产权确认协议的写法，以免在真正签订时出现麻烦。那么，房屋产权确认协议怎么写？房屋产权证办理流程？一起看看房屋产权确认协议的范本吧！

房屋产权确认协议怎么写

甲方：乙方：

关于房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议：

条：关于该房屋具体状况如下：

第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款万元（万元整）由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

第三条：乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。

第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分（万元整）的日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参与该房屋的处置。

第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。

第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效（如公正以公正之日起生效）。

第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。

第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。

第九条：该协议与遗嘱同等效力，与遗嘱矛盾部分以该协议为准。

第十条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：

房屋产权证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

那开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

要申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图（表）

那由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

对于公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

房屋产权确认协议怎么写？房屋产权证办理流程？房产证的办理在购房中都是会涉及到的，因此关于房屋产权确认协议大家一定要会写，这样才能更顺利的办好房产证，拥有到房屋的合法权，如果不了解房屋产权确认协议怎么写以及房屋产权证办理流程，可以参考上面为大家介绍的，希望这些知识能给大家带来帮助。