贷款须知：买房贷款银行流水不够怎么办？

有过贷款经验的朋友都知道，申请贷款时银行都会让贷款人提供银行水流。银行流水是证明个人收入情况的一种证明材料，也是贷款时证明自己还款能力的材料。通常情况下银行会要求申贷人的银行流水额度为每月还款额的2-3倍。但是，现实生活中很多贷款人的银行流水达不到银行的要求。那么，买房贷款时银行流水不够怎么办？

一、银行流水主要有哪几种？

1、工资流水

工资是个人最稳定的收入，也是银行流水最重要的一个部分。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

很多自由职业者或者是兼职工，其工资通常是通过转账来获得的。因此，如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的，那么需要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。

3、自存流水

所谓自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，也是属于有效流水的。

二、银行流水不够怎么办？

1、提高首付比例

要知道，首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以，当贷款的比例低了，每个月月供的比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要那么高了。

2、延长贷款年限

通常情况下银行会要求申贷人的银行流水额度为每月还款额的2－3倍。贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。

3、提供家庭成员的银行流水

银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以，你也可以提供家庭的收入证明，甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行，银行也是不排斥的。

4、提供贷款人名下资产证明

贷款人可以向银行提供你名下的资产证明，以证明自己确实有还款能力。因为，银行需要你提供银行流水，无非也就是为了要考察你的还款能力。所以，如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。

5、自制流水单或大额存款

如果贷款人有很多张银行卡，可以把这些卡里的钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。

最后，小编需要提醒大家的是，由于地方性和银行政策的不同，贷款人提前咨询自己的贷款银行，及时了解贷款细则，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。