如何查询房产证真伪？房产证内容有哪些

在进行二手房买卖的过程中，经常会有一些房产交易的诈骗新闻出现，有的朋友想要购买二手房，有会担心自己不懂得如何操作，而被一些有心人故意诈骗，还有一些利用假的房产证进行交易的行为，让人防不胜防，今天小编就来教教您，如何查询房产证真伪呢，房产证内容有哪些呢？

一、如何查询房产证真伪

1、如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

2、到房管局查询这种办法是最常见也是最可靠的。知道自个所在地的房管局地点往后，需带着您自个的有用身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或许窗口查询。能够查到的自个房产证的信息，包含产权证号以及房产人的称号等。

3、真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

二、房产证内容有哪些

1、房屋产权情况：具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况：具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况：具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况：具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

以上就是关于如何辨别房产证真伪以及房产证内容有哪些的介绍了，可能有的朋友不清楚如何辨别房产证真假，再买房子的时候以为房东出示了房产证可以放心购买了，其实遇到有心骗人的人，房产证也是有假的情况的，希望小编讲解的内容能够帮助到您。