如何在房产管理局官网上查房产是否备案？怎么办理购房合同备案？

购买房屋之后人们都需要签订房屋购买合同，有了这份合同才好去办理房屋过户以及房产证。但在此之前，人们需要去办理购房合同备案，你知道怎么办理购房合同备案吗？这需要去当地的房产管理局进行办理，至于怎么操作，可以看看下文，也可以直接咨询工作人员。刚办理成功之后，如何在房产管理局官网上查房产是否备案？你知道吗？

如何在房产管理局官网上查房产是否备案？

1、按正规的购房流程，买房签订正式购房合同后，开发商要将购房合同拿到房管局备案，而且购房者是可以在房管局的官网上查询备案情况的。

2、购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，若需查询，可以登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征上面的号码即为合同登记备案号。询经办合同登记备案房产局后，亲自前往房管局了解合同登记备案情况。

3、如果在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。可能是网站信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；可能是查询者将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

怎么办理购房合同备案？

1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。

2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

如何在房产管理局官网上查房产是否备案？它的查询流程比较简单，只要按照上文中介绍的步骤，轻轻松松就能够完成。当然也可以直接去当地的管理局查询，查询备案非常重要，特别是在进行二手房买卖的时候。怎么办理购房合同备案？文中已经做了详细的介绍，不用多说了吧。