外地户口买房需要什么条件？外地户口买房需要什么手续

现在南来北往的人比较多，常年在外工作的朋友们，时间一久也想要有一个属于自己的家，买房子是很多人人生中必经的一件事情，不过买房子也会有很多种不同的情况产生，如果朋友们想要在外地买房子，还不是那么随意的事情，那么外地户口买房需要什么条件呢，外地户口买房需要什么手续呢？

一、外地户口买房需要什么条件

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

二、外地户口买房需要什么手续

1、外地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。此类购房面临的大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注其他地区的楼市情况。

2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

3、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

4、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

以上就是关于外地户口买房需要什么条件以及外地户口买房需要什么手续的介绍了，随着人口流动加快和旅游地产的兴起，有的朋友在一个新的城市生活一段时间后，就开始喜欢上了这个城市，很多人有在外地购房的打算，希望小编讲解的内容能够帮助到您。