上海低价房如何购买？购买上海低价房要具备哪些条件？

上海是一座非常繁华的城市，近几年有不少人正在赶往上海，有的是去游玩，而有的则是去打工，很多人都想在上海打下一个经济基础，好的话还能购买一套房，大家要知道，在上海购房并不是一件简单事，价格就是一方面，那么问题就来了，上海低价房如何购买？购买上海低价房要具备哪些条件？

上海低价房如何购买？

1．开盘前提前认购

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。

2．买尾货、特价房

细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

3．找急售的业主

急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套房子通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。如果买家恰好碰到了这样的房子，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。

购买上海低价房要具备哪些条件？

需要上海的收入证明，公司信息．在上海缴纳社保或者综合保险一年以上；婚姻证明，单身的提供单身证明，户口本，已婚的提供婚姻证明；银行流水单没有所谓的薪水的条件，但工资一般要月贷的两倍以上。

以上所描述的内容就是小编对于上海低价房如何购买？购买上海低价房要具备哪些条件的介绍，上海低价房的交易流程相对来讲比较复杂，因为价格便宜，因此在购买时需要引起重视点也有很多，大家在看后一定要记住，在上海买房也并非有钱就可以，还需要复合前体条件，而具体要具备哪些，文中也讲到了，希望能帮到大家。