济南市住房保障和房产管理局职能有哪些？房地产管理系统是什么？

说到房子相信很多的朋友们都很谨慎，毕竟买房子是自己人生的大事情，要想买到合适自己的房屋就要注意买房的流程，要选择合适的买房时机，买到属于自己的房屋。那么济南市住房保障和房产管理局职能有哪些?房地产管理系统是什么?下面我们一起来了解下吧。

济南市住房保障和房产管理局职能有哪些?

1、贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章;起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案;拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。

2、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施;参与编制全市住宅发展规划;会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。

3、承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作;负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。

4、承担全市住房制度改革的责任;负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。

5、指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。

6、监督指导全市物业服务工作;负责物业服务企业资质审核审批;负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。

7、指导房屋安全使用管理工作;监督指导直管公房的维修工作;负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治;参与危旧房屋改造的管理工作。

8、负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案资料的建立、管理;负责房产转让(买卖)、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。

9、负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。

房地产管理系统是什么?

房地产管理系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。

它十分重视系统功能的全面性，流程的可控性，技术的先进性，系统的易用性，深受用户的青睐。

要买房子的话就要注意选择合适的买房时机，要注意买房的一些流程，在买房子的时候大家要注意下相关的事宜。以上就是关于济南市住房保障和房产管理局职能有哪些?房地产管理系统是什么的相关介绍，在买房子时候要注意多了解一些相关流程，保证顺利买到自己的房屋。