如何查询网签信息？网签的时候需要注意什么？

如何查询网签信息？网签对于新手买房的朋友来说，要是没提前做功课，还真不知道网签是什么，小编想说的是网签和签合同一样重要，是房屋买卖过程中要经历的一个流程，网签完毕之后你的买房信息就在上面了，但是在网签的时候需要注意什么要知道，很多人就是因为不清楚，后期出现了一些麻烦。

如何查询网签信息？

1、比如你在广东省-广州市来了房，就百度搜索“XX市国土资源和房屋管理局”，如图所示：进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，如图，我们点击右上角链接进入；

2、进入页面后找到购房人信息查询链接；在购房人信息查询区域输入你姓名，合同号，身份证，最后输入校验码，点击查询按钮，即可查询你的房屋信息。

3、你也可以查询开发商或预售证的相关信息，点击菜单栏房源信息，在下拉的列表中选择“预售证”，进入页面后输入相关信息即可查询开发商的相关信息。

网签的时候需要注意什么？

1、网签的时候需要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签的时候需要注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

4、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

综上所述，通过上文小编对如何查询网签信息？网签的时候需要注意什么的知识解析，我们了解到网签的信息是可以查询的，要房屋交易的过程中，我们会进行网签，网签跟签合同一样重要，我们要认真的对待，在网签过程中需要注意的一些问题小编做了借号，大家要好好学习哟。