购房贷款利率计算器怎么用？购房贷款利息怎么算？

2018/11/16 16:27:07 来源：房天下浏览量（6395）

[摘要] 如果我们对于贷款买房的知识没有足够了解的话，那很有可能会多花利息。有的朋友在买房之前就会先计算出购房贷款所产生的利息，首付以及每个月的房贷，这样才不会给自己造成太大的压力。那么，购房贷款利率计算器怎么用?购房贷款利息怎么算?

买房贷款是一笔不少的费用，其中包括一部分利息，如果我们对于贷款买房的知识没有足够了解的话，那很有可能会多花利息。有的朋友在买房之前就会先计算出购房贷款所产生的利息，首付以及每个月的房贷，这样才不会给自己造成太大的压力。那么，购房贷款利率计算器怎么用？购房贷款利息怎么算？

购房贷款利率计算器怎么用？

一、房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少，现在很多网站上都可以找到房贷利率计算器，房贷利率计算器一般按以下两种方式计算：

二、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

三、等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

购房贷款利息怎么算？

一、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

二、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

三、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

四、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第1个月还款为2078．33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元。

购房贷款利率计算器怎么用？购房贷款利率计算器的实用方法其实不难，只要我们按照步骤一步一步的操作，就能计算出房贷，首付以及所产生的利息。购房贷款利息怎么算，我们只要利用利率计算器就能轻松的计算出贷款的利息。这样买房才不会给自己造成太大的压力。

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