武汉房子限购政策2017有哪些内容？限购政策下达后买房的流程

武汉的房源一直都比较紧张，为了让真正需要房子的人买到房子，国家颁布了一系列的政策，你知道武汉房子限购政策2017有哪些内容吗？这要分情况来看，因为本地户籍和外地户籍买房的限购政策是不一样的。限购政策下达后买房的流程是怎样的？出现了哪些变化呢？

武汉房子限购政策2017有哪些内容？

一、如何认定是否为本市户籍？

1、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭；

2、购房人持本市集体户口的，凭本人身份证（不含临时身份证）记载的发证机关坐在地作为是否本市户籍的依据；

3、购房人持军官证、士兵证、警官证（不含本地公安机关工作人员）的，原则上视同为本市居民。

二、两人及以上共同购房，如何认定购房资格？

1、共同购房人为同一居民家庭的，如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的，购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的，不符合限购政策规定，也不能在限购区域购房。

2、共同购房人为非同一居民家庭的，按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。

3、住房共有人之间办理部分产权转移，也要先进行购房资格核查。

限购政策下达后买房的流程是怎样的？

1、资料核查。购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，配合开发商上报房管部门进行购房资格核查。资格核查。开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

2、合同备案。开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、结果通知单、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

3、网上签约。符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、交易监管。交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

限购政策下达后买房流程是怎样的？关于买房的流程，文中已经详细的接受了它的步骤，只要把内容简单了解一下就可以了。武汉房子限购政策2017有哪些内容？城市的限购政策都不一样，而且国家每年都会进行一定的调整，所以如果要去武汉买房子的话，一定要提前了解一下当地的购房政策，看自己是否具有购房资格。