办理房产证手续是什么？办理房产证需要多长时间？

办理房产证是比较重要的步骤之一，只要购房者的房产证办理完了，也意味着整个买房的流程基本结束了。现在都是房产证和产权证双证合一了。如果购房者是一个人的话，购房者只要办理一个房产证就可以了。那么，办理房产证手续是什么？办理房产证需要多长时间？

办理房产证手续是什么

 1、确认开发商确实已经进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付到手使用后,就会把办理房产证所需的的资料送到相关部门,所以业主在收房前的一个月左右就可以向开发商询问相关情况。

 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

 4、缴纳公共维修基金和契税,这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的,一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。

 5、提交申请材料，经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

办理房产证需要多长时间

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

1、产权登记与产权审查确认同步的原则；

2、登记产权现状的原则；

3、产权人亲自办理的原则；

4、权利人会同的原则；

5、严格按照程序办理的原则。

以上就是关于办理房产证手续是什么和办理房产证需要多长时间的相关问题介绍，在办理房产证的时候，需要购房者本人到现场亲自办理的。如果手续都齐全的情况下，购房者基本当天就可以拿到房产证。一般情况，办理房产证自受理之日起大概经过22个工作日也是可以办理完房产证的。