工资贷款能贷多少？贷款买房时要注意什么？

早期贷款政策刚刚推出时就受到了人们的一致好评，而在今天，贷款买房也已然成为了一种潮流，许多人在买房前都会考虑使用贷款，然而贷款也并非是什么人都能用的，只有在符合条件后才行，那么下面就让小编来为大家介绍一下工资贷款能贷多少？贷款买房时要注意什么？

工资贷款能贷多少？

一般来说，贷款额度是月收入的10倍左右，如果可以提供房产、汽车、有价证券等以及公务员、国企工作人员是可以提高额度的。办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：

1、个人收入（大于2000元每月）

2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）

3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前，没有90天以上）

一般来说，准备好资料，1～3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等，建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司条件，根据自身情况选择申请和办理。

贷款买房时要注意什么？

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。

2、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。面积确认及面积差异处理。

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

4、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

综上所述，文中主要所讲的内容就是小编对于工资贷款能贷多少？贷款买房时要注意什么的全部介绍，工资贷款具体能贷多少还要看额度来定，信誉好的，流水高的话，那么贷款的额度肯定就会高一点，在贷款时要着重注意贷款的流程，再有就是买房的时候，同样要注意流程。