三室两厅样板间可以买吗？购买样板间需要注意哪些问题？

现在买房的选择性还是比较多的，在买房领域也有很多专业词，有期房，新房，二手房，样板房，还有有精装，简装毛坯房，这些够可以供大家选择，今天重要讲一下样板房，因为很多朋友对于样板房也没有太关注，那么，三室两厅样板间可以买吗？购买样板间需要注意哪些问题？

三室两厅样板间可以买吗

样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。

另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。

我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。

购买样板间需要注意哪些问题

1、要适合自己

买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素：一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了；二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了；三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

2、验房要仔细

验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。例如：亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。

3、签订补充协议

购房者应要求开发商对样板间的装修质量做出承诺，针对样板间内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法及赔偿方案。另外，还应要求开发商把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。

以上就是三室两厅样板间可以买吗？购买样板间需要注意哪些问题？的全部内容，综上所述，样板房是可以购买的，主要是看大家是否愿意接受样板房可能存在的一些缺点，很多朋友选择购买样板房就是因为可以快速入住，上文总结了一下购买样板房需要注意的问题，大家在购买时应该多留意。