什么是房产公证？如何办理房产公证手续

在我们的生活中可能办理房产公证的情况比较少，一般都是直接进行房屋买卖交易的，其实房产公证自己也有可能会遇到，比如赠与房产的时候，房屋赠与的当事人须要提交房屋权证、赠与合同等一些书面证件去办理公证，今天小编就来详细讲讲什么是房产公证，如何办理房产公证手续？

一、什么是房产公证

房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

二、如何办理房产公证手续

1、当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

以上就是关于什么是房产公证以及如何办理房产公证手续的介绍了，办理房产公证的情况比较多，每一种情况下需要准备的资料也不一样，不过办理房产公证的机构和流程也都大致相同，大家都可以作为参考，最重要的是要提前将公证资料准备好。