买房查征信流程是什么？贷款买房征信有什么用？

众所 ，办理贷款是非常麻烦的一件事，而在办理贷款时还得要准备很多的证明，而很多人则在办理前没作了解，那么必然会将一些相关证明忘掉，征信也就是其中最重要的一个证明，这也关乎到自己是否能顺利办理下来贷款，那么买房查征信流程是什么？贷款买房征信有什么用？

买房查征信流程是什么？

只有拿到中国银行征信管理帐号的人才有资格查询（也就是银行人员）或者本人到中国银行查询，不过你买房子的话只有按揭需要查询你的征信信息，这个工作会由与开发商合作的银行（也就是你之后会去贷款的那家银行）帮你查询，银行会根据你的征信情况看是否有机会享受低利率低首付政策。

1．人民银行查询

具体方法为携带本人身份证到当地人民银行，填写查询申请单并提交，经认真审核通过后就可以查询并打印自己的征信记录了。通过这种方法，大家要注意，人民银行周末不上班，周末无法查询到。

2．网上查询

对于网上已经开通了查询功能的城市，可以直接在网上查询。网上查询需要先通过手机认证后才可以进行查询，网上查询周末也可查询。

3．去银行查询

如果你急于贷款的话，也可以让银行工作人员查询你的个人信用。银行一般内部是可以看到个人信用情况的，通过这种情况可以比较快捷的了解到个人信用。

贷款买房征信有什么用？

1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：行为方式、消费偏好，以往的还款意愿；

2、两年内连续三次或累计六次银行拒贷；

3、征信特别好（无）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷；

4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50％；

5、查询个人征信次数太多容易被拒贷；如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

综上所述，文中主要所讲的就是买房查征信流程是什么？贷款买房征信有什么用？买房想要查征信非常的简单，方法也有很多种，大家在查询的时候只要多注意办理流程即可，而贷款买房征信的作用就非常大了，征信如果好了，那么贷款在办理时也就会非常的顺利。