宁夏房产税怎么计算？房产税是每年都交吗？

宁夏房产税怎么计算？宁夏相比一些大城市，它的购房政策优惠还是挺多的，但是随着房产税的出现人，人们也开始议论纷纷了，尤其是一些打算买房的人，都很想知道这到底是怎么一种税，要怎么计算，要是买房子是不是房产税是每年都交吗，下面还是看看小编是怎么说的吧。

宁夏房产税怎么计算？

1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

3、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是每年都交吗？

房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

2、产权出典的，由承典人纳税；)产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税；纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

当我们跟随小编对宁夏房产税怎么计算？房产税是每年都交吗的知识学习了解后，我们才知道原来房产税不用每年都缴纳的，只需在买卖过户的时候才需要缴纳，而且房产税也不是随便收取的，它是有收取依据的，而且还有股东的计算方法，要是不明白就认真学习上面知识。