什么人适合小户型？买小户型要注意什么

现在有很多楼盘都在推出一些小户型的房屋，购买小户型房屋的朋友还是很多的，有的朋友在初次买房的时候，对于购买什么样的房屋完全没有概念，也不知道自己该买多大的房屋，那么什么人适合小户型的房屋呢？买小户型的房屋需要注意什么呢？

什么人适合小户型

1、两口之家过渡

相信大家对自己的人生都有做一些规划，有的年轻情侣或者是新婚夫妻，在短时间内没有准备要孩子，或者是因为自己的经济能力有限，这种情况下，就可以选择购买小户型的房屋作为过渡，小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。

2、单身人士

但期内脱单无望的朋友们也可以考虑购买小户型的房屋，单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

3、新兴而立一族

新兴而立一族指的是年纪大概在30岁左右，事业初成，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，但是如果说买房的话，如果买一个面积大的“一步到位”又比较困难，这个时候购买小户型时非常合适的，能方便工作与生活。

买小户型要注意什么

1、户型很重要

小户型的房屋面积不大，如果是户型不好的房屋很有可能就会浪费房屋面积，所以各位要选择户型方正、布局紧凑、高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为。

2、周边配套很重要

小区周边的配套齐全的话，大家生活也会更加便利一些，购房者可以选择在商圈内购置小户型，由于商圈内本身巨大的以及商圈内浓厚的商业氛围，其为小户型的保值提供了良好的基础。

3、弄清产权问题

小户型的房屋一般都是一些商住房，商住房大多数都是40年或者50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。

4、考虑二次置业

小户型的房屋不适合一大家人居住，很多购买小户型的房屋都是用于过渡的，随着家庭结构的变迁，可能会面临二次置业的情形，因此这时手中的小户型是否容易售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了。

以上就是关于什么人适合购买小户型以及购买小户型要注意什么的介绍了，选购小户型，一定要综合考虑各方面的利弊，小编建议大家在选择小户型的楼盘的时候选择大一些的社区，配套比较成熟，环境一般也比较好，购买大社区的小户型，能够享受高品质的配套和环境。