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[摘要] 很多开发商在年底的时候都会推出一些优惠活动,这对于返乡置业的朋友们来说也是一个比较好的机会,到了年底,长期在外工作的朋友们也都会回到自己的家乡团年,趁这个机会买房也好,不过返乡置业的朋友们在买房时要注意什么呢?
很多开发商在年底的时候都会推出一些优惠活动,这对于返乡置业的朋友们来说也是一个比较好的机会,到了年底,长期在外工作的朋友们也都会回到自己的家乡团年,趁这个机会买房也好,不过返乡置业的朋友们在买房时要注意什么呢?
1、查询购房资格
相信很多长期在外工作的朋友们,对自己家乡的购房政策都不是很了解,不同的地方有不同的购房政策,因此购房者应在购房前了解家乡的买房政策,了解自己是否具备买房资格。
2、警惕熟人介绍
由于返乡置业的朋友们对当地的房地产市场不了解,返乡置业通常都会遇到一些所谓的熟人介绍,减价内购之类的情况。很多人也觉得,熟人卖房能更加,有更好的户型楼层供自己选择,心想着自己能捡到。但要注意熟人购房更要谨慎再谨慎。不是说让大家别在熟人那里买房,而是说,买房是很麻烦的事情,不要把买房的流程都交给“熟人”,更不要被牵着鼻子走。
3、别急着签约买房
大多数返乡置业的朋友会选择在年底的时候回乡买房,看房的时间也不是很多,所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单,买房是一件大宗商品,在购房的过程中会遇到各种各样的问题,俗话说“货比三家不吃亏”,其实买房也是同一个道理,切忌急着下单,应该多实地考察一下房子,对比一下户型和价格,再做最后的买房决定。
4、了解公积金贷款政策
由于自己的工作是在外地,公积金也是在外省缴纳的,因此在买房的时候一定要探听清楚,自己的公积金是否能够转到自家所在地,或者能否使用工作地的公积金来贷款。有很多人觉得公积金贷款太麻烦,很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说,买房本身就很麻烦,你要是房子没看好就买了,后换房更麻烦。
5、看开发商的手续
购房者在决定买房签合同的时候,一定要记得查看开发商的五证是否齐全,只有齐全了才能够放心的签合同。选择品牌开发商开发的楼盘,或者有多年开发经验的开发商开发的楼盘更可靠一些。一般来说,品牌开发商会更加重视市场对于企业品牌的认知,这样的企业相对比较靠谱。对于长年在外打工的人来讲,选择品牌开发商可以更放心一些。
6、规划中的配套慎重考虑
如果置业顾问告诉你,周边商业配套都处于规划中,请务必慎重考虑。以后规划的大型超市、购物中心之类,请不要太过相信,现在商业地产运营,许多是与品牌签的意向入驻,最后未必就能像他们口中宣传的那样,到时候你要以开发商不实宣传为理由退房,是不可能的。
以上就是关于返乡置业注意事项的介绍了,小编讲到的这些内容都是在买房之前需要注意的,如果朋友们选好了房屋,在办理买房手续的过程中也有很多需要注意的地方,总的来说,买房不是一件简单的事情,小心一些为好。
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