房贷分期不还款后果？逾期还款应该如何处理？

我想每个人都有粗心的时候，有时候粗心一下没有关系，就当是给自己一个警告，但有些时候如果粗心就有可能会酿下大错，所以尽管大家工作很忙碌，事情比较多，也要改掉粗心的坏习惯，之前就有朋友因为粗心忘记了还房贷，那么，房贷分期不还款后果？还款应该如何处理？

房贷分期不还款后果

1、超过还款日，前期电话催收。24不停的拨打您和您家人的电话号码，并且采用多方施压的手段，直到您还款为止。如果您提供的资料失联了，那么您就更麻烦了，一些公司会采用一些特殊渠道找到您的其它联系方式，或者您的公司单位，查询到您老家街道办的电话或者村里的电话，不停的拨打电话催收。

2、法院起诉，打官司，合同上白纸黑字都有签名，打官司要钱吧？聘请律师要钱吧？诉讼费、律师费执行费等都要钱吧，你欠款不还，官司一定赢不了，还有可能会遭到牢狱之灾。

3、高额利息和滞纳金，分期付款不还款，顾客将会产生滞纳金，目前各家公司各有不同，一般超过10天就会产生高额的滞纳金，按月计算复利，时间越长利息越高。

4、个人信用污点，一旦你的信用记录有了污点，基本想再次办理就会很难。未来如果你想买房子，有了信用污点房贷的贷款额度要比别人的少，利率要比别人的高，如果严重，想要坐飞机、高铁、宾馆、手机都无法透支消费，子女无法上重点学校，失信寸步难行。

还款应该如何处理

1、延长贷款期限

购房者在贷款时，大多都会选择10年～20年的还款年限，如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、转按揭

房贷转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

3、出售房屋

如果购房者的经济能力不能再负担房贷了，那么小编只能建议卖房。贷款人可以收取买方的首付款用来还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

以上就是房贷分期不还款后果？还款应该如何处理的全部内容，这下我们都知道了不还房贷的后果了吧，这是极其不明智的行为，上文也整理不还房贷的后果，整体来说还是比较严重的，而且房贷也是逃脱不了的，如果只是因为一时粗心错过了还贷时间，赶紧补上，通过上文讲的补救办法处理一下。