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[摘要] 现在的房价不比以前了,早些时候人们买房还是很简单的,而现如今不同,现在的房价非常高,大多数人都是承受不住这个经济压力的,因而很多人购房时都选择了使用贷款。那么分期提前还款后果有哪些?分期提前还款的过程是什么?
现在的房价不比以前了,早些时候人们买房还是很简单的,而现如今不同,现在的房价非常高,大多数人都是承受不住这个经济压力的,因而很多人购房时都选择了使用贷款,要知道,贷款买房后每月自己还要按时还款,那么今天我们就来看看来分期提前还款后果有哪些?分期提前还款的过程是什么?
来分期提前还款后果有哪些?
1、目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
2、在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
3、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)。部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)。部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担)。
4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多),剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算),提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
分期提前还款的过程是什么?
一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
综上所述,文中主要所描述的就是小编对于来分期提前还款后果有哪些?分期提前还款的过程是什么的总体介绍,分期提前还款的后果并不严重,如果还款流程顺利的话,并不会产生什么麻烦,而最重要的大家还是得知道,就是办理还款时的流程,流程中的细节大家都必须要注意才行。
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