买房须知：买房选大开发商的好处有哪些？

在现实生活中，大多数购房者买房时都愿意选择大开发商开发的房子。因为，大家觉得大开发商比较靠谱，值得信赖。那么，买房选大开发商的好处究竟有哪些呢？怎样才能了解开发商的实力呢？一起来看看吧。

买房选大开发商的好处有哪些？

1、大开发商综合实力强

和小开发商相比，大品牌开发商更有品牌实力，资金雄厚，资金周转能力强，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象。

2、大开发商的施工质量好

大开发商一般会与很有实力的承建商、施工单位合作，工程质量有保障，房屋质量更好。

3、大开发商的服务好

大开发商一般经验比较丰富，拿地规模较大，社区规模自然也比较大，配套一般齐全。物业服务好，保修期内开发商容易帮助解决房屋质量问题。

4、大开发商的口碑好

大开发商开发的小区数量较多，他们在业内有着良好的口碑。虽然，大开发商开发的产品可能会比小开发商的在价格上贵一些，但他们开发的小区往往聘请专业的团队操刀。

怎样才能了解开发商的实力呢？

1、提前了解开发商的具体信息

购房者如果已经有意向楼盘，一般会大概知道几个开发商的房子。这个时候小编建议直接搜索目标开发商，了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。如果遇到社会新闻，购房者可以了解开发商处理纠纷的办法。纠纷越少越好；即使发生纠纷，好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

2、进行实地考察

通常，只是通过网络途径并不能完全了解一个小区的真实面貌，因此实地考察就变得十分重要。实地考察并不仅是跟着售楼员去看看样板间，还包括侧面的打听和了解。购房者一方面要通过小区建筑面积大小、规划布局、景观环境判断小区整体品质，进而推断开发商的操盘经验。另一方面还可以向住户询问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。

3、看房地产企业排行

如果购房者对于开发商的品牌没有概念，可以通过网络来搜索近期发布的一些房地产企业排行。虽然各类榜单的标准不一，但基本能代表一个开发商的综合实力，以及这个企业在行业内的口碑。

4、多逛论坛

其实，购房者如果想了解小区情况，最直接的方法莫过于加入该小区的论坛或各类群，直接看看大家的评论。但这个时候购房者应该有自己的判断，有些内容具有很明显的广告宣传目的，而一些负面信息购房者也应该多做考察，防止有人故意混淆视听。

相信大家通过上述介绍对大开发商有了进一步的了解。小编建议大家尽量选择大开发商开发的房子，当然，也要综合考虑其它因素。最后，小编祝愿大家能买到合适的房子。