房屋遗产继承过户流程是什么？房屋遗产继承过户的费用是多少？

到房屋遗产继承，相信大家都会很关心费用的问题，没错，房屋遗产继承是要支付一定的费用才能接着实行，然而继承过户的一个流程也不简单，也是非常麻烦的，所以说大家想要进行过户的话，也有必要事先将一切都弄清楚，那么房屋遗产继承过户流程是什么？房屋遗产继承过户的费用是多少？

房屋遗产继承过户流程是什么？

1、《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2、只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续。

3、如没有遗嘱，则需有你父亲兄弟姐妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为顺位继承人都有遗产继承权，这一点必须要做。

房屋遗产继承过户的费用是多少？

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元。房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰，100以下（含100）5，101以上至1000部分2．5，1001以上至2000部分1．5，2001以上至5000部分0．8，5001以上至8000部分0．4，8001以上至10000部分0．2，10000以上部分0．1。

2、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

以上所讲的内容就是小编对于房屋遗产继承过户流程是什么？房屋遗产继承过户的费用是多少的总体介绍，房屋遗产继承过户的一个流程不算非常的麻烦，但是不像大家想的那么简单，因而大家如果想办理的话，提前做一下了解，而过户的一个费用不算太高，因此大家也不用太担心。